freie Bürofläche
Thrainer-Areal, Roasthausgebäude
Das 2018 fertiggestellte Gebäude bietet im EG das Restaurant Roasthaus, zwei Geschäfts/Büroeinheiten im EG und weitere Büroeinheiten im OG.
Beste Sichtbarkeit der EG-Einheit, neben vielbefahrener Audorfer-Straße, im ebenfalls gut besuchtem Thrainer-Areal (Tankstelle Thrainer).
Die Einheit ist als Präsentationsbüro, Verkaufsfläche, Show-Room oder als klassisches Office bestens geeignet, der Grundriss ist einfach, aber praktisch. Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.
- Nutzfläche ca. 67 m²
- Nettomiete Preis auf Anfrage
- Betriebskosten 1,90 € netto pro m²
- Heizkosten 1,40 € netto pro m²
- +Strom und Internet
Optional:
- Parkplatz: 45,- netto pro Außenstellplatz
- Sichtbarkeit Ihres Büros, direkt an der Hauptstraße, auch mit Bewerbung
- Erdgeschoss - Rollstuhlgerecht
- Direkt von der Straße aus zugänglich + Mitarbeiterzugang
- Eigene Sanitäranlage/WC’s
- E-Ladestationen am Standort
- Kühldecke/Heizung Luftwärmepumpe
- Energieausweis: HWB: 35; Klasse B
- fGEE: 0,53 Klasse A++
- 100% indexiert zum aktuellen VPI
- Provisionsfrei
- Geringe Vertragserrichtungskosten, hausinterne Abwicklung
- Mietdauer: langfristige Vermietung ab 5 Jahren
Unmittelbar an der Autobahnausfahrt Niederndorf/Oberaudorf direkt auf dem gut frequentierten Thrainer-Gelände, bietet der Standort viele Vorteile. Kunden, als auch Mitarbeiterparkplätze sind rund um das Gebäude angesiedelt.
Nutzen Sie die Chance, dieses neuwertige Büro in optimaler Lage zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.
